3D-Ortsmodell Meggen

Das 3D-Ortsmodell Meggen wurde im Rahmen der Gesamtrevision der Ortsplanung Meggen von der Planteam S AG erstellt.

Das 3D-Ortsmodell Meggen ist ein «digitaler Zwilling» der Gemeinde, der direkt auf der amtlichen Vermessung (AV) und den Höhendaten des Bundes aufbaut. Bezüglich der Gebäudedaten hat es den Stand der Mitwirkung (Oktober 2021), ergänzt mit den zulässigen Bauvolumen aus den Qualitätsverfahren. Der Stand der Mitwirkung bezieht sich auf die Gebäudedaten. Die Layer und der Zonenplan wurden von der Planteam S AG noch aktualisiert.

Link zum 3D-Ortsmodell

Inhalte 3D-Ortsmodell Meggen

Gebäudebestand
Der Gebäudebestand wurde auf der Basis der amtlichen Vermessung und den Daten von Swissbuildings 2.0 automatisch erzeugt und manuell ergänzt. Die Aktualität beruht auf den genutzten Basisdaten von Kanton und Bund. Es kann sein, dass neuere Bauten und Anlagen deshalb noch nicht dargestellt sind. Da die Dächer automatisch generiert werden, kann es im Detail zu Fehlern kommen. Die Gebäudehöhen haben eine Genauigkeit von plus/minus 30 cm.

AZ-Volumen bisher
Die Darstellung zeigt das mögliche Bauvolumen gemäss rechtskräftigem Bau- und Zonenreglement mit der bisherigen Ausnützungsziffer. Die Darstellung ist vereinfacht und bildet nicht alle gültigen Zonenvorschriften ab.

Wo gestützt auf einen Gestaltungs- oder Bebauungsplan gebaut wurde, können die bestehenden Bauvolumen ebenfalls abweichen, da mit diesen Plänen grössere Nutzungen realisiert werden konnten. Zudem können Abweichungen zu realisierten Gebäuden aufgrund des generalisierten Terrains im 3D-Modell entstehen.

ÜZ-Volumen Entwurf
Die Darstellung zeigt das mögliche Bauvolumen gemäss dem neuen Entwurf des Bau- und Zonenreglements mit der neuen Überbauungsziffer. Die Darstellung ist vereinfacht und bildet nicht alle gültigen Zonenvorschriften ab. Abweichungen zu realisierten Gebäuden können aufgrund des generalisierten Terrains im 3D-Modell entstehen.

Bebauungsplan Mühleweiher
Die Darstellung zeigt die zulässigen Bauvolumen aus der Testplanung, welche mit dem Bebauungsplan Mühleweiher und den Sonderbauvorschriften rechtlich verankert werden.

Bebauungsplan Luzernerstrasse
Die Darstellung zeigt die zulässigen Bauvolumen aus dem Projektwettbewerb, welche mit dem Bebauungsplan Luzernerstrasse und den Sonderbauvorschriften rechtlich verankert werden. 

Umgebungsdetails
Die Darstellung bildet weitere Inhalte modellmässig ab wie z.B. Strassen und auch den generalisierten Wald.

Kartenlayer:
Hier können Sie wahlweise folgende Pläne und Karten mit Legende («i») als Grundlage zuschalten:

• Basiskarte
• Zonenplan rechtsgültig
• Zonenplan neu (Mitwirkung)
• Fusswegrichtplan neu (Mitwirkung)
• Orthofoto 2017

Kartenlayer

Im Auswahlfeld «Kartenlayer» können die von Ihnen gewünschten Karten ausgewählt werden, welche der Topografie folgend dargestellt werden.

Tipps und Tricks

Je nach Leistungsfähigkeit des Computers und der Internetverbindung können Sie folgende Funktionen ein- oder ausblenden:

• Umgebungsdetails
• Grafikoptimierung – bessere Bilddarstellung
• Schattendarstellung – realitätsgetreuer Sonnenstand und Schattenwurf steuerbar durch Monat/Tageszeit